Borç verme faaliyeti veya borç para alma, uzun süredir var olan bir işlem şeklidir. Bankacılık dünyasında genellikle belirli bir miktar para ödünç almak veya bir mülk satın alıp önceden belirlenmiş bir süre içinde geri vermek anlamına gelen kredi terimi kullanılmaktadır .
Borç verme faaliyetlerinde yaygın olarak kullanılan birçok terim bulacaksınız. Bu terimler çok sık kullanılacaktır, bu nedenle borç verme – ödünç alma dünyasındaki terimlerin arkasındaki gerçek anlamı ve amacı anlamanız gerekir.
1. Kredi
Kredi, borç verenden alınan fonların kredi faiziyle birlikte vadeli olarak iade edilmesi olarak yorumlanabilir.
2. Alacaklılar
Alacaklı, borç veren olarak hareket eden bir kurum veya bankadır .
3. Borçlular
Borçlular, borçlanma hakkına sahip olan, başka bir deyişle borç veren kişi, kişi veya şirketlerdir.
4. Kredi
Limiti Kredi limiti, Banka’ya veya kredi veren kuruluşa verilen kredinin maksimum değeri veya maksimum tutarıdır. Bu kredi limiti Banka tarafından onaylanabileceği gibi Banka/Kredi Veren tarafından reddedilebilir.
5. Tenorlar
Vade, kredinin sunulma veya kredinin taksitler halinde ödenme süresinin uzunluğudur. Tenor, ay ve yıl birimlerini ifade eder. Örneğin, 5.000.000 IDR’lik bir kredinin vadesi 1 yıldır, yani 5.000.000 IDR tutarında borç alırsınız ve kredi değerini banka faiziyle birlikte 1 yıl içinde ödemeniz gerekir.
6. Taksitler
Taksitler, bir Vade süresi içinde her ay ödenen nominal kredi ödemeleridir.
7. Faiz Faiz
Kurumun veya Bankanın bir takım kredi fonlarının ödünç verilmesindeki hizmetlerinin karşılığı olarak yorumlanabilir.
8. Yassı Çiçekler
Her ay faiz ve anapara ödemelerinin oranının her zaman aynı olması için toplam borcun ortalaması alınarak faizin hesaplanması olan düz faiz terimi de vardır.
9. Etkin Faiz
Bu arada, etkin faiz için faiz kısmı, kalan anapara borcu üzerinden hesaplanır. Dolayısıyla, aylık taksit tutarı aynı kalsa bile, aylık taksitlerdeki faiz ve anapara payı farklı olacaktır .
Genellikle ipotek ürünlerine (konut kredileri) veya yatırım kredilerine etkin bir faiz sistemi uygulanmaktadır. Borçlunun her ay ödediği faiz miktarı azalacaktır. Ödenen faiz daha az olduğu için aylık taksitler zamanla azalacaktır.
10. Sabit Faiz
Adından da anlaşılacağı gibi, sabit faiz oranları yani faiz oranı anlaşmaya göre belirli bir süre için sabitlenir . Bu faiz sisteminin size avantajı, piyasa faiz oranlarının yükselmesi durumunda ek faiz yüküne maruz kalmamanızdır.
Kredi taksitlerinin sorunsuz ödenmesini garanti etmek için borçludan bankaya sağlanan garantili teminat ve temerrüde düşmesi durumunda banka için kredi geri ödemesinin son alternatif kaynağı olabilir. Teminat genellikle tapu senedi veya taşıt BPKB’leri şeklindedir .
Kredi Sözleşmesi , Banka yetkilileri huzurunda bir kredi sözleşmesinin imzalanması işlemidir .
Bitiş tarihleri ay ödenmesi gereken kredi taksit tarihidir. Kredi faturalarını zamanında ödemeye çalışın, çünkü bu, birinin borçlanma faaliyeti kaydını etkileyecektir . Faaliyet siciliniz kötüyse, gelecekte yeniden kredilendirmemiz zor olacaktır.
Nasıl? Ödünç verme ve ödünç almada bilmeniz gereken 10 önemli terimi yeterince açıklayacak kadar açık mı?! Öyleyse, kesinlikle kredi sürecine başvururken daha akıllı ve akıllı olabilirsiniz. Bundan sonra akıllı bir borçlu olalım!
